окошко из европы
Ёженька
дневник заведен 17-01-2003
постоянные читатели [258]
111, 3_62, 72квадрата, @ndy, adelante, Agasha, air-stream, Aka, AlexCos, AlexDM, Alexvn, AleXX, ALF, Alyoshka, al_knopka, Amba, ASA, barber, BeTpa, Biggest, BlackWhite, BORISKA_IRISKA, Bubba, Catherine, chaoss, Charly, chilli, Cinik, Cler, Creative emotion, Dama, Darth Kenoby, Dashusha, Diana_A, djany, Dr GeoSan, DZeta, ease, Endless, eroticplanet, Ethereal, fedya, Flex007, flieder, forgotten, Freija, galynca, Gisselle, gunnbiern, gunnbiern lounge, HaH-uH, Hana Solo, hanami, Hashinger, Helga_, Hydralisk, i-lightning, istoria, jazzzy, JimmyM, js, Keti, KillerQueen, kivi, KNM, Kretik, Kristian, ksusha, kudnia, Lampa, Lavazza, lavender, Lheire, Lightly, Lotos_Mifril, LV, MaAask, Maatti Hrukonen, madman, Maribelle, marinatan, Marineska, Marjerri, Matintidia, Maze, miha, Milady V, miu-miu, Moon_baby, Morticia Addams, Mostack, Nadezda, Nana Nickless, Nastasya, Nau, nedo, Nelli, Nessy, Nikolavna, oburigen, Oi_, OKCAHA, Onics, opuncia, padre A, Parter, Piccolo_fiore, Pray, Princessen, private property, Ptenchik, Q-River, Queen of hearts, Rastomail, Ra_au, roll, SaraFoster, say, Seashell, SharaWara, She, Shustrik, shvilinka, Simpli, sky_unltd, smbd, Sniffy, Snow, Soul, Sound, StarLet, starushka, stmd, sugar-n-sweets, Sunnyezhik, Super Bubba, Suzy, Svetkin, Tasha Lawrens, the_coffe_girl, the_Dark_One, Tija, Ulitkin, Uncatchable Jane, vadi, Veila, victoriia, VitalyOFF, VMcS, Volna, vvol, Warlord, wengl, yanus11, yappi, yurius, Yuz, Zabava, ZaRRaZZa, zubchik, zusman, z_g, Авантюристка, Анна Григорьевна, Афина Пилада, Барби, Бегущая по Волнам Н, Бесёнок, Бонни, Букля_, Валерка, Варрвара, Веснянка, Видимость, Вредные Советы, Всадница без головы, Гарин, Голая девушка, головная боль, голоса в моей голове, Джекки Кочан, Динго, Дневничка, Док, Дочь ветра, ДПЗЕ, дух Саши, Дым Костров, Ёженька, Ёлочка, Журнал, Зазаня, Заноза, Зеленый Ёжик, Зинка, индрик зверь, ИНННННННОЧКА, Ищу картинку, Йолкин, Калигула, Ква-кВася, килька, киля, Клуб Моя Косметичка, Консуэльйо, Котена, крохх, Крылушка, Кьянти, ленивец ёж, Лора, Мару, Москви4ка, Мудрёна, некто Пат, нитуш, Оветгана, Одиночка, Ози, Опаленные Крылья, Осчастье, Папина Дочка, ПАРАД УРОДОВ, Пола, Посторонним В., Призрак джедая, Пришелец, Проповедник, прошлая, Разбитое сердце, Резеда, Роланд, Роман В.С., Ромм, Ротман, Рыжий Ангел, рыс, Рыся, Ряска Канделаки, Сестра Таланта, Скромняга-2, СовершенноЛЕТНЯЯ, Старший кладовщик, Счастливая Женщина, талестра, Татьянин день, Теша, Тигрра, Фелли, Фиалочка, Фрекен Снорк, Шахрезада, Штурман, Элена, Эль, ЮГ, Юлия К, Януш
закладки:
цитатник:
дневник:
местожительство:
Венеция, Италия
[9] 16-04-2022 18:38
щенята

[Print]
Счастливая Женщина
30-06-2003 11:25 "Алло?
Очень хорошо, что вы позвонили, простите, напомните, как вас зовут? Игорь? Очень хорошо. Скажите, Игорь, куда вам можно перезвонить? Это ведь рабочий телефон? Прекрасно. Ваше агентство называется, кажется... ах вот так вот оно называется... Ну что ж, хорошо, Игорь. Теперь послушайте меня. На прошлой неделе было пять рабочих дней. И каждый день я ездила на просмотры квартир, которые назначали мне агенты. Своим ходом, заметьте, по окраинам мотаться приходилось. Так вот, из пяти просмотров состоялись, Игорь, два. На три из них попросту не явились агенты. Два других тоже были пустой тратой времени, Игорь, поскольку то, что мне показали, заведомо не соответствовало предъявленным мною требованиям, и уж точно не стоило денег, которые я, благодаря любезности агентов, платила за такси. Да, Игорь, вы были не первым агентом, который меня кинул. Но вы будете первым, котрый не остался безнаказанным. Видите ли, была пятница, я говорила вам, что сомневаюсь, что это следует смотреть, но вы настояли. Видите ли, вы назвали мне адрес, которого не существует в природе. Видите ли, пока я дожидалась вас у подъезда, одинокая и промокшая, мимо меня сновали крысы. Да и вообще, можете просто считать, что вам не повезло, но переполнили чашу моего терпения именно вы. И поэтому, Игорь, теперь, прежде чем позвонить мне, постарайтесь посмотреть квартиру сами, и хорошенько подумайте, подойдет ли она мне. Если вы полностью уверены в том, что подойдет, подумайте, сможете ли вы доставить меня на просмотр. Нет, самостоятельно добираться я больше не стану, вполне достаточно пяти неудачных попыток. И еще, Игорь, постарайтесь не затягивать с поисками подходящего мне варианта. Если, конечно, вы не хотите, чтобы я сделала грандиозную рекламу вашему агентству в средствах массовой информации и лично вам в кабинете вашего директора. Ну да, ведь ему же захочется выяснить, кому он обязан столь лестными отзывами..." - репетировала я, возвращаясь с очередного несостоявшегося просмотра, роль, которую так и не сыграю...
Комментарии:
30-06-2003 13:05
Дорогая редакция
Не переживай. Когда я покупал квартиру, неудачных попыток было больше сорока. Маклеры в 80 процентах -- лентяи, в 10 -- хамло, а еще а 10 -- хамло и лентяи одновременно. Они делают вид, что выступают неким гарантом проведения безопасной сделки, но на самом деле, просто хапают заработанные тобой деньги. Их надо при первой же встрече ставить на место. Предельно жестко объяснять, что тебе требуется, говорить о тех сроках, которые тебя устраивают и о требованиях по качеству. Заставь их лебезить, это интересно. Для начала, пусть обращаются по имени-отчеству
Камрад
jazzzy Спасибо, я попробую)
30-06-2003 18:56
Мимоходец
Ёженька Да, это в любой стране непростое дело - квартиру найти. Я всё по съемным прыгаю, так что опыт есть какой-то работы с маклерами. Ты не можешь защитить себя от того, что они не приходят, но зато можешь добиться того, чтобы смотреть только то, что тебе нужно. Делается это так. Составляется список требований пунктов так на десять-двенадцать. Маклеру при первом звонке пункты терпеливо зачитываются, что севершенно бесполезно, поскольку он тут же его забудет, оставив в памяти только количество комнат (да и то не всегда). Зато потом, когда он зовет тебя смотреть квартиру, ты говоришь: "Да, я приеду, но сначала давайте посмотрим, соответствует ли квартира списку." Далее ты вместе с ним проходишь по телефону список, пункт за пунктом. Ответ "Не знаю-не помню" приравнивается к ответу "Отсутствует". Каждый пункт, который не соответствует, падает в чашу отказа от просмотра. Усли не соответствует что-нибудь принципиальное, скажем, решетки на окнах на первом этаже, то разговор на этом вежливо завершается. Если отсутствует что-то менее принципиальное, то это уже up to you, ехать или нет. В любом случае, НИКОГДА не соглашаться смотреть квартиры, про которые тебе говорят: "Да я не помню точно, что там есть, но по-моему она тебе идеально подходит, и хозяева симпатичные".
Поймав маклера на вранье два раза, прекращай с ним работать (первый раз они обязательно соврут в чем-то - если их сразу бросать, будет не с кем работать просто). При этом, враньем считается ответ "Есть" про что-то, чего там и в помине не было, и последующие отговорки уже в квартире, мол, перепутал просто, столько квартир, что все и не упомнишь.
По крайней мере, снизится процент просмотра изначально не подходящих квартир... Да, список должен быть логичным, иначе ни одна не подойдет.

Все остальное неизбежно, к сожалению - просто наберись терпения...
30-06-2003 20:33
Камрад
Вот открою один секрет для ноющих и страждующих, который мне поведали агенты, когда я снял таки квартиру.
Искал я ее через http://www.atn.ru
Я понял, что агенты бывают трех типов:
1. Агенты, которым ты сообщаешь требования, а они возят тебя бог знает где и всё не то, что ты хочешь
2. Частные агенты, которые вроде как находят что-либо, но до них я просто не успел добраться
3. Агентства, где надо везти на просмотр с собой всю сумму 3 икса за месяц. Т.е. время подумать вроде как нет.

На самом деле, время подумать есть всегда, зато варианты, которые я посмотрел таким образом были гораздо лучше, чем когда кто-то что-то долго ищет.

Не могу в этом деле советовать, но я следил за доской объяв на http://www.atn.ru, и звонил по телефонам (объявы часто обновляются). Потом ехал с агентом на просмотр. Главное, чтобы агент вас запомнил, чтобы в следующий раз он/она вас знал. Только в этом случае вас могут поставить первой на очередь в списке смотрящих квартиру. Остальные 10 человек распределяются возле близлежащих домов с целью, что если 1-й отказался, то зовут второго и т.д...

Вот такие пироги, Ёженька, вот такие пироги.
12-07-2003 09:58
Мадагаскар
В палатку! В лес ближайший! (ну, или на пляж с шезлонгом). и не надо никаких квартир
Камрад
Asderg Поздно. Уже. ))))))

Ваш комментарий:
Камрад:
Гость []
Комментарий:
[смайлики сайта]
Дополнительно:
Автоматическое распознавание URL
Не преобразовывать смайлики
Cкрыть комментарий
Закрыть