Чтобы построить дом - нужна идея дома. Потом чертеж. Потом план постройки, расчет ресурсов и т.д. Но вначале - идея.
А просто жить в готовом доме можно и без идеи. При условии, что есть тот, кто следит за его техническим состоянием и имеет чертеж.