croix
02:06 20-09-2014
Уже пару месяцев временами медитирую на двухэтажные квартиры.



[изображение]

Вот примерчик того, что я даже смог бы потянуть, , где-то через годик, удачно продав текущую. Из минусов - отдельные комнаты мелковаты, конечно даже с учётом того, что моя текущая квартира тоже маломерка, и я в общем привык. Из плюсов - два этажа, ё-моё! Ещё там подземный паркинг в пару раз дешевле того, что нынче в соседнем со мной доме (207 тысяч против 500, причём 500 недавно, до того какое-то время 700 хотели). И это малоэтажка - три этажа всего.
Ещё из минусов - это Кронштадт, что с одной стороны не фонтан, а с другой - ехать каждый день на работу мне ближайшие годы не придётся, так что в общем и пофиг. Зато со школами-садиками всё в порядке, что в общем тоже мне пока не актуально, если честно.

И строят активно. Вот так будет:
[изображение]

А вот так есть сейчас, причём на самом деле активно строят - с месяц назад мимо проезжал.
[изображение]

Ну в общем пока помедитирую, и так ясно, что даже если через год соберусь, брать уже нечего будет :)

Комментарии:
Soul
09:30 20-09-2014
Как-то совсем не круто, что на втором этаже обе комнаты проходные!
А кто застройщик?
Soul
09:30 20-09-2014
или 20 квадратов - это балкон?!?!??!?!
Tomyrisa
11:26 20-09-2014
и у меня первая мысль была про балкон, пока метры не увидела..
Mostack
17:37 20-09-2014
как то одна комната, лестница и несколько кладовок выходит :upset:
ну и с окнами второго этажа вообще непонятно
croix
22:47 20-09-2014
Да, вы несколько помогли мне снять розовые очки :)

Soul 20 квадратов - это помещение с панорамным тёплым остеклением. То есть и полноценная комната, и балкон.
Застройщик: http://kvsspb.ru В основном в области работают.
Сам ЖК: http://kvsspb.ru/amazonka/


Mostack Ну, такая кладовка может быть кабинетом, гостиная на первом с кухней, а спальня - в большом помещении на втором. Но согласен, двухэтажность компенсируется не лучшей проработкой. По крайней мере я видел двухэтажные варианты получше, правда, как правило уже вне города.
Soul
23:22 20-09-2014
croix, да, мы уже нашли сайт.
Я бы насчет полноценной комнаты в 20 метров не горячилась бы - у одной из маленьких комнат туда окно выходит... А больше окон на второмм этаже и нет вовсе.
Откровенно жуткая планировка - так бездарно потратить 70 метров!
Tomyrisa
23:25 20-09-2014
такая кладовка может быть кабинетом
вообще не вариант, слишком мелкие и наверняка без окон. В них скорее должны быть все шкафы с одеждой, не портить же обзор из спальни.

Тем более единственный выход организовать второй этаж - делать перепланировку. Я бы, например, замуровала бы оба проема в бОльшую, передвинула бы стенку уменьшив 10 метровую комнату, проделав в ней дверь во вторую. Получилась бы хорошая детская и рядом со спальней родителей. А вторая – проходная с 3 дверьми, но подошла бы для того же кабинета\библиотеки. В любом случае не жилой. Но за такую перепланировку заплатишь, наверняка еще в половину стоимости квартиры...
croix
23:26 20-09-2014
Soul Ну, у меня просто ещё менталитет не семейный, примеряю квартиры на случай "буду жить один". Для такого случая и вправду недостатки очень относительны. Но уже вдвоём будет плохо, а хотя бы с одним ребёнком - вообще атас.
Сейчас зашёл поглядеть таунхаусы в Кивенаппе (ну не отпускает меня мысль о двухэтажной квартире) - там меньше помещений, но планировки получше - помещения просторнее гораздо, а если что, то перегородить их при желании и самому можно
croix
23:27 20-09-2014
Tomyrisa Ну да, и смысла брать квартиру с желанием половину в ней переделать мало.
Я вот чуть выше в адрес Soul про такое место писал: http://www.kivennapalife.ru/prices/taun/
Можешь глянуть, там просторные помещения, хоть их и меньше, и логичнее такое брать, если потом под себя переделывать хочется
Soul
23:28 20-09-2014
croix, ну я-то, конечно, с высоты детной семьи смотрю.
Но хоть я наше нынешнее жилье очень негативно воспринимаю (а с рождения ведь живу!), и то моя трешка 40 метров лучше вот этой вот новостройки, ога.
Комнаты по 10 метров - это ад и холокост.
Да и кухня в 7 метров - туда же.
Soul
23:29 20-09-2014
croix, кивеннапа далко, кстати. Есть тауны и ближе к городу и с планировками повеселее :))
Tomyrisa
23:35 20-09-2014
croix во, второй вариант на много симпатичней! Не вижу смысла вообще покупать 4 комнаты, если не рассматривать вариант создания семьи. Что с ними делать?..)
croix
23:39 20-09-2014
Tomyrisa Меня просто идея двухэтажной квартиры давно вдохновляет) Пример из поста на глаза недавно попался, а так да, вариантов интереснее прилично.

Soul А дай парочку примеров, пожалуйста. Мне пока неактуально, но вообще думаю из нынешнего места (Кудрово) съехать куда-нибудь через года два.
Soul
23:42 20-09-2014
croix, вот тут можно поковыряться: http://zagorod.ru/spb/settlements/
мы реально рассматривали Счастье, интересный вариант Ванино, Смольный еще, например.
Их много сейчас, если честно.
trogvar
18:28 21-09-2014
Я тоже тут посижу, помедитирую :)